DỰ ÁN PHC COMPLEX 158 NGUYỄN SƠN LONG BIÊN HÀ NỘI

PHC Complex 158 Nguyễn Sơn dự án tổ hợp nhà liền kề shophouse , chung cư cao cấp , trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê tại số 158 Nguyễn Sơn, quận Long Biên, thành phố Hà Nội. Với giá trị kinh doanh vượt trội nhờ sở hữu vị trí trung tâm trong khu vực kinh tế hành chính mới của quận Long Biên.

DỰ ÁN PHC COMPLEX NGUYỄN SƠN
♦️ Tên dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ và biệt thự liền kề PHC Complex
♦️ Tên thương mại: PHC Complex
♦️ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bắc Chương Dương
♦️ Vị trí dự án: Số 158 đường Nguyễn Sơn, phường Bồ Đề, quận Long Biên, TP.Hà Nội.
☑ Đơn vị giám sát thi công: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và xây lắp Hà Nội
☑ Nhà thầu thi công: Công ty cổ phần Confitech số 3 và Công ty cổ phần xây dựng số 5 Hà Nội.
☑ Tổng diện tích dự án : 8.000 m2
☑ Diện tích cây xanh giao thông: 2.500 m2
☑ Diện tích đất nhà ở thấp tầng: 4.013 m2
☑ Tổng diện tích đất chung cư: 2.572 m2
☑ Tổng diện tích sàn xây dựng chung cư : 21.088 m2
☑ Diện tích tầng hầm chung cư: 4.020 m2
☑ Đơn vị phân phối: Phòng kinh doanh chủ đầu tư Bắc Chương Dương ( Bac Chuong Duong sales department )

LOẠI HÌNH PHÁT TRIỂN DỰ ÁN PHC COMPLEX
♦️ Tầng hầm : 2 tầng cao 3 mét
☑ Có thêm 1 bãi đỗ xe ở trên gần nối vào hầm
♦️ Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê:
☑ Từ tầng 1 đến tầng 2 là trung tâm thương mại tiện tích
☑ Từ tầng 3 đến tầng 4 là khối văn phòng office cho thuê
♦️ Chung cư căn hộ để ở từ tầng 5 đến tầng 17
☑ Tổng số 117 căn hộ
☑ Diện tích từ 51,7 m2 đến 100,4 m2
☑ Thiết kế từ 2 phòng ngủ đến 3,5 phòng ngủ
☑ Phòng vệ sinh: 2 phòng
☑ Bàn giao Full nội thất cao cấp .
☑ Dự kiến bàn giao : Quý 4/2019.
♦️ Nhà ở liền kề shophouse thấp tầng:
☑ Tổng diện tích 2.152 m2 bao gồm 48 lô
☑ Cao : 5 tầng nổi
☑ Hoàn thiện mặt ngoài.
☑ Dự kiến bàn giao : Tháng 6/2019.
♦️ Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN PHC COMPLEX NGUYỄN SƠN

Dự án PHC complex được xây dựng tại Số 158 đường Nguyễn Sơn, quận Long Biên, Hà Nội. Nằm trên mặt đường Nguyễn Sơn tiếp giáp 3 mặt đường lớn cùng nội khu vô cùng thông thoáng. Một mặt của tòa chung cư cùng với dãy shophouse liền kề tiếp giáp mặt đường Nguyễn Sơn , một mặt bên cạnh của dãy shophouse liền kề giáp mặt ngõ 158 Nguyễn Sơn và mặt còn lại nằm trên mặt đường rộng 7 m song song với đường Nguyễn Sơn .

Nhờ vị trí tâm điểm đắt giá , vị trí vàng tại trung tâm quận Long Biên khu vực đông đúc cư dân phát triển về mọi mặt kinh tế, chính trị, giáo dục. Nơi kế cận các trung tâm hành chính lớn, các công ty thương mại sản xuất cũng như văn phòng đại diện của nhiều thương hiệu nổi tiếng. Sống tại đây cư dân có thể hoàn toàn gặt đi nỗi lo toan bộn bề cuộc sống với không gian thiết kế thông thoáng cùng các tiện ích liên khu vực vượt trội hiếm có ở các dự án khác ở quận Long Biên.

Hơn thế nữa, với không gian mở đa dạng cùng các căn hộ tiện ích tận dụng tối đa ánh sáng và gió trời tự nhiên thì Từ dự án PHC Complex có thể dễ dàng di chuyển đến tuyến phố sầm uất nhất quận Long Biên – Nguyễn Văn Cừ , nơi tập trung đầy đủ các loại hình tiện ích như siêu thị, bệnh viện, ngân hàng, Spa, thời trang…

– Cách TTTM Savico Long Biên 3km và đi đến Aeon Mall Long Biên khoảng 4km cũng như siêu thị tiện ích Fivimart 2km về phía cầu Chương Dương.

– Rất gần các trường học từ mầm non đến liên cấp : Tiểu học Ngọc Lâm, THCS Ái Mộ, THCS Ngọc Lâm, trường cấp 3 Nguyễn Gia Thiều..

– Từ dự án PHC Complex Nguyễn Sơn chỉ mất 5 phút để đi đến bệnh viện đa khoa quốc tế Tâm Anh, 10 phút để đến với bệnh viện đa khoa Đức Giang.

– Rất gần các khu đô thị lớn sầm uất như khu đô thị Việt Hưng, Vinhomes The Hamony, Vinhomes Riverside, khu đô thị Sài Đồng.

– Gần trung tâm Thủ Đô bởi cách bờ Hồ 3km mất khoảng 15 phút để di chuyển

– Đi đến cầu Chương Dương hay cầu Long Biên chỉ mất 1km

– Hay phố ẩm thực nổi tiếng : Phố Ngọc Lâm và khu ẩm thực Sông Hồng nhộn nhịp

LIỀN KỀ PHC COMPLEX

Liền kề PHC Complex Nguyễn Sơn Long Biên Hà Nội . Được xây dựng bởi chủ đầu tư tên tổi lớn trong giới bất động sản khu vực phía Đông Hà Nội . Công ty TNHH Bắc Chương Dương đã thành công bởi rất nhiều các hạng mục xây dựng công trình kiến trúc có tầm cỡ. Khu liền kề PHC complex 158 Nguyễn Sơn, Long Biên , Hà Nội đang gây sức nóng với giới đầu tư kinh doanh thời điểm cuối năm 2018 với 48 Lô liền kề – shophouse thương mại nhà phố được đưa ra thị trường thời điểm này.

DỰ ÁN LIỀN KỀ PHC COMPLEX
Măt lưng các căn liền kề đều được thiết kế có khoảng cảnh hợp lý tạo độ thoáng tối da cho từng căn . Thiết kế 5 tầng độc đáo khiến liền kề PHC Complex thu hút nhà đầu tư lớn, hoàn thiện mặt ngoài theo thiết kế tổng thể tạo nên một trung tâm kinh doanh có tầm cơ và mỹ quan tại khu vực. Đường nội khu rộng lớn vỉa hè rộng 2,5m diện tích mặt đường nội khu giữa Khu TT-01 với khu chung cư và TT-02 là 12,5m lòng đường. Lòng đường nội khu từ chung cư đến khu TT-02 là 14m và khoảng cách long đường giữa TT-02 với TT-03 là 10,5m.

Cảnh quan cây xanh cũng được chủ đầu tư chú trọng khi thiết kế được xen kẽ giữa chung cư với liền kề PHC Complex một cách khéo léo thông minh tạo cảm giác sang trọng cao cấp không bị nhàm chán tôn lên vẻ đẹp cho toàn bộ dự án. Thiết kế với đường nét hiện đại, khu liền kề PHC Complex được chia thành 3 khu:

– Khu TT – 01 : Với tổng diện tích lớn nhất 2.181 m 2 mật độ xây dựng 86% với 26 lô liền kề 5 tầng đa dạng diện tích từ 77.5 m 2 đến 121,5 m2.

– Khu TT- 02: Tổng diện tích 940,6m mật độ xây dựng 88,6% với 12 lô liền kề nhà phố thương mại thiết kế 5 tầng diện tích đa dạng từ 58m2 đến 84,7m2.

– Khu TT-03 : Với tổng diện tích 891,5m mật độ xây dựng 84,2% được xây dựng với 5 tầng nổi tổng số 10 lô diện tích 87,5m2 đến 96,25m2.

– Dự kiến bàn giao: tháng 6/2019.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN LIỀN KỀ
– 500.000.000đ Ký hợp đồng đặt cọc với chủ đầu tư.

– 40% : Ký hợp đồng mua bán ( trong vòng 7 ngày kể từ khi đặt cọc ).

– 30% : Trong vòng 30 ngày từ khi ký HĐMB.

– 25% : Trong vòng 30 ngày từ khi đóng đợt 3 .

– 3% : Khi bàn giao nhà .

– 2% : Khi có thông báo nhận sổ hồng.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG LIỀN KỀ
– Khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp đến hotline trên website để nhận chính sách bán hàng mới nhất của chủ đầu tư. Trân trọng cảm ơn quý khách đã quan tâm đến dự án.!

CHUNG CƯ PHC COMPLEX
Dự án Chung cư PHC Complex với tổng số 17 tầng nổi, 2 tầng hầm. 4 tầng dưới là trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê thiết kế căn hộ đa dạng. Do nằm tại vị trí trung tâm sầm uất, công đồng xung quanh phát triển mạnh. Kế cận nhiều tiện ích cần thiết, chung cư PHC complex Nguyễn Sơn không những đáp ứng nhu cầu để ở cấp thiết mà còn là cơ hội đầu tư lớn không thể bỏ qua.

THIẾT KẾ CHUNG CƯ
Chung cư PHC Complex được thiết kế với 9 căn hộ trên một sàn thương mại từ tầng 5 đến tầng 17. Diện tích các căn hộ từ 51,76 m2 đến 100,4 m2 thông thủy. các căn hộ được thiết kế đa dạng từ 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ.

Cả tòa chung cư có 3 thang máy tốc độ cao trong đó có 1 thang máy lớn để vận chuyển đồ đạc, kết hợp với 2 thanh bộ đối diện đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của cư dân. Các căn hộ điều được bố trí một cách hợp lý tối ưu công năng sử dụng, tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên đem đến cho từng căn hộ . Không những thế sảnh hành lang giữa các căn hộ cũng có ô thoáng giếng trời tạo độ thoáng cho toàn bộ tòa nhà.

PHỐI CẢNH CĂN HỘ 3D CHUNG CƯ PHC COMPLEX
Nhằm mục đích đem đến góc nhìn trực quan nhất về thiết kế căn hộ chung cư PHC Complex Nguyễn Sơn, chủ đầu tư đã thiết kế phối cảnh căn hộ 3D hết sức tinh tế và chính xác với căn hộ bàn giao tương lai. Qua phối cảnh 3D mặt sàn của căn hộ khách hàng cũng cảm nhận được nét đẹp riêng độc đáo cùng nối thiết kế sáng tạo linh hoạt đa dạng căn hộ, cũng như bố trí căn hộ hết sức hợp lý và tinh tế của chủ đầu tư Bắc Chương Dương.

– Căn 3 phòng ngủ là các căn số 1, căn số 9 và số 6

– Căn 2 phòng ngủ là các căn 2,3,4,5,7,8

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ
– 50.000.000đ : Ký thủa thuận đặt cọc ( TTĐC) với chủ đầu tư.

– 30% : ký hợp đồng mua bán (HĐMB) ( Trong vòng 7 ngày sau khi ký TTĐC )

– 10% : Thi công xong tầng 4 ( Dự kiến Sau 30 ngày từ khi ký HĐMB).

– 10% : Thi công xong tầng 9 ( dự kiến 7/3/19 ).

– 10% :Sau khi thi công xong tầng 14 ( dự kiến 10/4/19 ).

– 10% :Khi cất nóc tòa nhà đóng ( dự kiến 15/5/19 ).

– 25% + 2% : Khi nhận thông báo bàn giao nhà ( Kinh phí bảo trì) . dự kiến quý 4/2019.

– 5% : Chủ đầu tư gửi thông báo nhận sổ hồng .